蔡甸区政府常务会议研究蔡甸城市客厅规划建设工作
发布日期：2019-08-20
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8月18日，蔡甸区政府召开了第78次常务会议，研究蔡甸城市客厅项目规划建设工作。
会议同意蔡甸城投集团关于蔡甸城市客厅项目背景、项目设计理念、项目建设内容及投资规模、项目建设模式及下步工作安排等方面情况汇报;同意蔡甸城投集团采取企业投资建设+运营维护管理+政府购买服务的建设模式进行项目建设。会议要求相关部门要加强支持配合，化解征地拆迁与土地供应难题，力争12月底开工建设。
2018年，根据《2017年度区政府工作报告》目标任务责任分解，确定以市民之家、融媒体中心、两馆一场项目为主导，预留足够发展空间，全力打造集政务服务、娱乐休闲、文化体育、品质居住等功能为一体的蔡甸城市客厅。
蔡甸区城市客厅建设项目包括市民之家、广电演播大楼、图书馆、全民健身中心和老年大学，总建筑面积16.04万平米，其中地上9.59万㎡，地下6.45万㎡。从中国传统文化的整体思想入手，综合现代美学、地域特征、文化传承、持续发展、后期运营等设计要素，创造功能融合、活力开放的创新型文化综合体。从策划运营的角度，创造性地提出“功能生态链”的设想，基于城市客厅的区域门户定位，对公共服务功能提出集约归并的合理化建议。
方案为市民之家策划了市民讲堂、规划展示等功能，丰富市民生活；为广电演播大楼策划了会议、培训、演播等功能，引导大众参与；为图书馆策划了动漫展示、创客空间和工作室，引领时尚潮流；为全民健身馆和老年大学策划了立体式的室外健身场所，实现文体互动；五个单体建筑相互独立又互有联系，可独立使用，也可整体运营，实现“行政+民生+文化+展示+体育+教育”多核驱动，共同打造内容多样，业态丰富，面向公众、全天候、可持续发展的24小时活力客厅。
造型融现代思维与地域文化于一体，从文化传承的角度，以“高山流水、凤舞九天”为构思立意，将蔡甸独具特色的山水文化、知音文化的提炼概括成建筑体的抽象表达。总体布局与建筑造型符合空气动力学原理，形成利于通风、降低热岛效应的流场；覆土式建筑可以提供冬暖夏凉的室内环境，降低空调能耗。采用装配式框架结构体系，显著降低建设成本。